Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Интерьер   →   Комната для мальчика: оптимальный вариант

Комната для мальчика: оптимальный вариант

Какой вариант оформления комнаты является оптимальным для мальчика? Нужно помнить, что мальчик – будущий мужчина. Так что обстановка должна быть соответствующей, и функционал должен быть продуман таким образом, чтобы там нашлось место для «мужских» занятий.

Комната для мальчика: цветовая гамма

Для мальчишек с самого раннего возраста предпочтительнее основные цвета без лишних полутонов: синий, красный, зеленый. Следует также помнить, что мальчики быстрее выходят из «нежного» возраста и занавески со зверюшками их перестанут вдохновлять уже годам к пяти.

Так что зверюшек и прочих сказочных персонажей лучше поселить в «мальчуковой» комнате в виде виниловых наклеек, которые можно потом поменять на другие – например, с машинками или спортивными сюжетами. Согласитесь, поменять наклейки всегда легче и дешевле, чем покупать новую мебель взамен надоевшей.

Можно, как вариант, сразу оформить дизайн в «морском», «ковбойском» или «футбольном» стиле. Но это если у вашего мальчика уже сформировались соответствующие предпочтения.

Комната для мальчика: спортивный уголок и мастерская

В комнате для мальчика изначально нужно предусмотреть спортивный уголок – хотя бы турник и шведскую стенку. Если для девочек гораздо актуальнее коврик для йоги, то парням нужно наращивать мускулы, дабы нивелировать разницу в скорости роста костей и мышечной массы. Да и образ будущего супермена будет более логичным, если юноша в меру накачан.

Второй момент – мальчикам желательно организовать свою мастерскую, где они будут тренироваться сверлить, паять, выпиливать лобзиком и так далее. С девочками проще – вязать и вышивать бисером можно сидя на диване или в кресле. А вот мальчишкам мастерская просто необходима. Вы же не хотите, чтобы парень потом всю жизнь мучился, что у него руки «выросли не оттуда»?

Комната для мальчика: безопасность

Кто-то остроумный заметил, что любой мужчина – это случайно выживший мальчик. Естественно, спорт, прикладные науки и просто свободное время должны быть под контролем взрослых, правила безопасности нужно объяснять с раннего детства, а комната обязана быть безопасной изначально.

Так, под турником и шведской стенкой нужно предусмотреть мягкое покрытие, под столом, за которым парень будет работать с паяльником и электродрелью – резиновый коврик, а тяжелые предметы должны быть расположены ниже роста ребенка и ни в коем случае не над кроватью – так, чтобы не упали ему на голову.

Кстати, если ребенок всего один, то кровать возьмите обычную, на «первом этаже» модульной секции, а не на втором, как это модно сейчас. Даже такой здоровый парень, как ваш, может заболеть, и ему тяжко будет штурмовать верхний ярус секции. Если детей двое – тогда без проблем, они всегда могут поменяться спальными местами.

В целом задача обустройства комнаты для мальчика – задача посильная и может реально поспособствовать правильному формированию физических и психологических качеств будущего мужчины!

Материал был полезен?      Да 48    Нет 0
24/03
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какой сейчас год? (ответ четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сиа-Сиа     09.04.2015
По поводу спортивного уголка - нужен обязательно, только не все родители это понимают, к сожалению!


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_